租赁房屋合同未到期时变更合伙协议，其有效性需根据具体情况判断。以下从不同角度为您详细分析：
1. 协议变更的合法性基础
- 真实意思表示：若变更合伙协议是双方（出租方与承租方，或涉及合伙关系的各方）的真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等情形，则变更协议通常具有法律效力。
- 不违反强制性规定：变更内容不得违反法律法规的强制性规定。例如，若变更涉及公共租赁住房的条款，未经相关部门批准擅自变更，则可能因违法而无效。
2. 对原租赁合同的影响
- 合理变更条款：若变更合伙协议仅对原租赁合同的非核心条款（如租金支付方式、维修责任等）进行合理调整，且双方协商一致，则变更有效。
- 核心条款变更：若变更涉及原租赁合同的核心条款（如租赁期限、租金金额等），需双方明确书面约定，并确保变更不损害第三方利益（如其他合伙人或抵押权人）。若未达成一致或损害第三方利益，变更可能无效。
3. 合伙协议的特殊性
- 合伙关系与租赁关系的区分：若合伙协议与租赁合同是独立法律关系，变更合伙协议原则上不影响租赁合同的效力，除非变更内容直接涉及租赁条款（如合伙解散导致承租方变更）。
- 合伙解散或变更的影响：若合伙解散或合伙人变更导致承租方主体变化，需重新签订租赁合同或补充协议，并办理相关手续（如房东同意、备案等）。否则，原租赁合同可能因主体不适格而面临履行障碍。
4. 无效情形
- 欺诈、胁迫：若变更协议存在欺诈、胁迫等情形，导致一方意思表示不真实，受损害方可请求法院或仲裁机构宣告变更无效。
- 违法内容：若变更内容违反法律、行政法规的强制性规定（如擅自改变房屋用途、未经批准转租等），则变更无效。
法律建议
- 书面形式：变更合伙协议或租赁合同条款时，务必采用书面形式，并由双方签字盖章，以避免口头约定引发的纠纷。
- 合法性审查：在变更前，建议对变更内容进行合法性审查，确保不违反法律法规的强制性规定。
- 第三方利益保护：若变更涉及第三方利益（如其他合伙人、抵押权人等），需提前征得第三方同意或办理相关手续。
- 及时备案：若变更涉及租赁合同备案（如租金调整、期限变更等），需及时向相关部门办理备案手续。
示例：假设您与房东签订了为期3年的租赁合同，后因合伙需要，您与合伙人协商变更合伙协议，约定由另一合伙人承接您的承租权利。此时，您需与房东、新承租人签订三方补充协议，明确权利义务转移，并办理租赁合同变更备案手续。若未征得房东同意或未办理备案，则变更可能无效。
如有具体案情或合同条款需要进一步分析，欢迎直接向我咨询。