动产和不动产物权变动的顺序主要依据《民法典》的相关规定，具体如下：
一、不动产物权变动顺序
登记生效原则：
- 根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，对于不动产，如土地、房屋等，其物权的变动必须通过登记来公示，否则不产生法律效力。
- 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这是对登记生效原则的一个例外规定。
登记时间：
- 不动产物权变动的生效时间，自记载于不动产登记簿时发生效力。这表明，登记是物权变动生效的关键环节，只有完成登记，物权变动才具有法律效力。
合同效力与登记的关系：
- 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着，即使未办理物权登记，合同仍然有效，只是物权变动不发生法律效力。
二、动产物权变动顺序
交付生效原则：
- 根据《民法典》第二百二十四条，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。这意味着，对于动产，如汽车、家具等，其物权的变动通过交付来公示，交付后物权即发生变动。
特殊动产的登记对抗原则：
- 船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。这是对交付生效原则的一个补充规定，强调了对于特殊动产，登记具有对抗善意第三人的效力。
交付的特殊情形：
- 动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。这被称为简易交付，即当权利人已经占有动产时，无需再行交付，物权即发生变动。
- 动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。这被称为指示交付，即当动产由第三人占有时，交付义务人可以通过转让返还原物请求权的方式完成交付。
- 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。这被称为占有改定，即当动产转让后，出让人继续占有该动产时，物权自约定生效时发生变动。
三、特别规定
因法律文书或征收决定导致的物权变动：
- 因人民法院、仲裁机构的生效法律文书，或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。这意味着，在这些特殊情况下，物权变动无需通过登记或交付来公示，而是直接依据法律文书或征收决定生效。
因继承取得的物权：
- 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。这是对继承这一特殊物权取得方式的明确规定，强调了继承开始时物权即发生变动。
因事实行为设立或消灭的物权：
- 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。这意味着，在这些事实行为完成后，物权即发生变动，无需通过登记或交付来公示。
总结来看，动产和不动产物权变动的顺序主要依据《民法典》的相关规定，不动产以登记为生效要件，动产以交付为生效要件，但存在一些特殊情形和例外规定。在处理相关物权变动问题时，应仔细研究法律规定，确保物权变动的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。