住建部门电话告知已下达恢复原貌通知，这一行为本身是具有一定的法律效力的，但具体效力及后续影响需结合通知的正式性、内容合法性及执行程序来判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 通知的正式性与法律效力

• 正式通知的效力：若住建部门通过正式文件（如加盖公章的书面通知）下达恢复原貌的要求，该通知具有明确的法律效力。根据《行政处罚法》及相关地方性法规，行政机关有权对违法建设行为作出责令恢复原状的决定，并要求相对人限期执行。
• 电话告知的效力：若仅为电话口头通知，未出具正式书面文件，其法律效力可能受限。口头通知通常需后续补正书面材料才能作为执行依据，否则可能因证据不足导致执行困难。但若电话内容已明确记录（如录音），且能与其他证据（如现场检查记录）印证，仍可能被认定为有效通知。

2. 通知内容的合法性

• 依据充分性：恢复原貌通知需基于明确的法律依据，如《城乡规划法》第六十四条或地方性法规中关于违法建设处理的规定。若通知未引用具体条款或依据错误，可能因程序违法被撤销。
• 合理性审查：通知内容需与违法事实匹配。例如，若房屋仅存在轻微改建（如封闭阳台），但通知要求拆除整栋建筑，可能因“过罚不当”被认定为违法。

3. 执行程序与相对人权利

• 限期执行与催告：根据《行政强制法》，行政机关作出恢复原状决定后，需给予相对人合理的履行期限，并催告其履行。若相对人未履行，行政机关方可依法强制执行或申请法院执行。
• 救济途径：相对人收到通知后，有权通过行政复议或行政诉讼主张权利。例如，若认为通知依据错误或程序违法，可在法定期限内（通常为60日复议、6个月诉讼）提起救济。

4. 实际影响与建议

• 若通知合法有效：相对人需在规定期限内恢复原貌，否则可能面临强制执行（如行政机关代履行）或额外罚款。
• 若通知存在瑕疵：建议相对人：
  1. 要求出具书面通知：明确通知依据、期限及后果，避免口头通知的模糊性。
  2. 核查法律依据：对比通知内容与《城乡规划法》等法规，确认处罚是否适当。
  3. 及时行使救济权：若对通知有异议，尽快咨询律师并启动复议或诉讼程序。

总结与建议

住建部门的电话告知需结合正式文件、法律依据及执行程序综合判断其效力。若您收到此类通知，建议首先要求住建部门出具书面文件，并核查其法律依据是否充分、程序是否合法。如有疑问或需进一步维权，可直接向我咨询，我将结合具体案情为您提供专业法律意见。