买商铺时若有逾期记录，是否能贷款需分情况讨论：

1. 逾期记录的性质与影响：

   • 轻微逾期：如果逾期次数少、金额小且已及时还清，对贷款申请的影响可能相对较小。银行在审批贷款时，会综合考虑借款人的整体信用状况，轻微逾期可能不会成为贷款的绝对障碍。
   • 严重逾期：若逾期次数多、金额大或长时间未还，这将严重影响个人信用记录。银行在审批贷款时，会认为借款人的还款能力或还款意愿存在问题，从而可能拒绝贷款申请。

2. 银行政策与贷款条件：

   • 不同银行政策差异：各银行对逾期记录的容忍度不同。有些银行可能对逾期记录较为宽松，而有些则可能非常严格。因此，即使存在逾期记录，也可能在某些银行获得贷款。
   • 贷款条件调整：对于存在逾期记录的借款人，银行可能会提高贷款利率、要求提供更多担保或降低贷款额度等，以弥补潜在的风险。

3. 改善信用记录的建议：

   • 及时还清逾期款项：首要任务是尽快还清所有逾期款项，以减少对信用记录的负面影响。
   • 保持良好信用行为：在还清逾期款项后，应持续保持良好的信用行为，如按时还款、避免过度借贷等，以逐步改善信用记录。
   • 提供额外担保或证明：如果可能，可以提供额外的担保或证明，如资产证明、收入证明等，以增加银行对贷款申请的信心。

4. 法律背景与风险提示：

   • 信用记录的法律意义：信用记录是反映个人信用状况的重要依据，对贷款申请、信用卡申请等金融活动具有重要影响。
   • 逾期记录的法律后果：逾期还款可能导致信用记录受损，进而影响未来的贷款申请和信用卡申请。在严重情况下，还可能面临法律诉讼和资产冻结等风险。

建议：

• 在申请贷款前，先了解自己的信用记录情况，并评估其对贷款申请的影响。
• 如果存在逾期记录，应积极采取措施改善信用记录，并考虑与银行沟通，了解贷款条件和政策。
• 在申请贷款时，应提供真实、准确的个人信息和资料，以避免因信息不实而导致的贷款申请失败或法律风险。

如果有任何关于贷款或信用记录的具体问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。