当您的楼顶（或房子）不幸被楼上漏水所淹时，为了有效维护自身权益并顺利获得赔偿，您可以按照以下详细步骤进行：
一、立即固定证据，确保索赔有据可依
全面拍照和录像：
- 第一时间对受损现场进行全方位、多角度的拍照和录像。
- 清晰记录墙面、地面、家具、电器等所有被水浸泡的物品及其受损情况。
- 特别注意拍摄漏水源头、水流路径以及积水深度等关键信息。
保留相关票据与清单：
- 收集购买受损物品的发票、收据等凭证。
- 详细记录受损物品的名称、品牌、型号、购买时间及价格。
- 如果可能，列出受损物品的修复或更换成本估算。
沟通记录留证：
- 与楼上住户或相关责任方沟通时，通过微信、短信等方式留下沟通记录。
- 必要时可进行电话录音（需确保合法性），以作为协商过程中的证据。
二、明确责任主体，确定索赔对象
楼上住户责任：
- 若漏水是由于楼上住户使用不当或疏忽造成，如忘关水龙头、水管破裂未及时维修等，则楼上住户应承担赔偿责任。
- 您可以要求楼上住户出示相关维修记录或证明其无过错的材料。
开发商或物业责任：
- 若房屋仍在质保期内且漏水由房屋质量问题引起，如水管质量不合格、防水层施工缺陷等，开发商应负责赔偿。
- 若物业管理不善导致公共区域水管破裂漏水，物业也需承担相应责任。
- 您可以向开发商或物业提出书面索赔要求，并附上相关证据。
三、积极协商赔偿，争取合理补偿
主动沟通协商：
- 以平和态度与责任方取得联系，详细说明漏水情况及损失。
- 提出合理的赔偿要求，包括修复费用、物品更换费用以及可能的间接损失（如租房费用）。
确定赔偿方案：
- 双方可共同协商确定赔偿方式（如修复、更换、现金赔偿等）及金额。
- 参考之前固定的证据和票据来制定合理方案，确保赔偿金额能够覆盖实际损失。
签订书面协议：
- 达成赔偿共识后，务必签订书面的赔偿协议。
- 明确赔偿细节，包括赔偿金额、支付方式、支付时间等，以避免后续纠纷。
四、寻求第三方调解，促进问题解决
物业调解：
- 若协商无果，可向小区物业申请调解。
- 物业作为管理服务机构，可以协调解决邻里纠纷，促进双方和解。
居委会或人民调解委员会调解：
- 也可向居委会或人民调解委员会提出调解申请。
- 这些机构具有丰富的调解经验，可以促使双方达成公平合理的赔偿协议。
五、法律途径维权，保障合法权益
准备诉讼材料：
- 若经协商和调解均无法解决问题，可向法院提起诉讼。
- 需准备起诉状、证据材料（包括照片、录像、票据、清单、沟通记录等）、身份证明等必要文件。
确定管辖法院：
- 一般应向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
- 确保案件得到及时处理，并遵循法院的诉讼程序。
参加庭审并维权：
- 在庭审中陈述案件事实、出示证据。
- 依法维护自己的合法权益，要求法院作出公正判决。
综上所述，面对楼顶被淹的情况，您应保持冷静和理性，通过合法、合理的方式逐步推进索赔工作。从固定证据到明确责任主体，再到积极协商赔偿、寻求第三方调解乃至法律途径维权，每一步都至关重要。希望这些建议能助您有效维护自身权益并顺利获得赔偿。