关于“租房税是否适用于老合同”的问题，这主要取决于当地的税收法规以及合同签订时的具体政策环境。以下是从不同角度进行的详细分析：

1. 税收法规的适用性：

   • 税收法规通常会随着时间和政策环境的变化而调整。对于老合同，即合同签订时间较早的租赁合同，是否需要缴纳租房税以及缴纳的具体税种和税率，需要依据合同签订时以及当前有效的税收法规来判断。
   • 如果在合同签订时，相关税收法规并未要求缴纳租房税，或者当时有税收优惠政策，那么老合同可能不需要缴纳或可以享受税收优惠。然而，如果后续税收法规发生了变化，要求对所有租赁合同（包括老合同）征收租房税，那么老合同也可能需要按照新规定缴纳税款。

2. 合同条款的约定：

   • 租赁合同中可能会对税费的承担进行明确约定。如果合同中约定了由某一方（如出租方或承租方）承担全部或部分租房税，那么双方应按照合同约定执行。
   • 需要注意的是，合同中的约定并不能改变税收法规的规定。如果税收法规要求缴纳租房税，而合同中未约定或约定不明确，那么双方应依据税收法规的规定来缴纳税款。

3. 实际操作建议：

   • 对于老合同是否需要缴纳租房税的问题，建议首先查阅当地有效的税收法规以及合同签订时的相关政策文件。
   • 如果对税收法规存在疑问或不确定如何执行，建议咨询专业的税务机构或律师以获取准确的指导和帮助。
   • 在签订新的租赁合同时，双方应明确约定税费的承担方式，并确保合同条款符合当地税收法规的规定。

综上所述，租房税是否适用于老合同需要依据当地税收法规以及合同签订时的具体政策环境来判断。如果有任何疑问或不确定如何执行，建议及时咨询专业的税务机构或律师以获取准确的指导和帮助。作为秦菁莹律师，我专注于刑事辩护、取保候审、律师会见、诈骗犯罪、经济犯罪、房产纠纷等领域，如果您有相关法律问题，可以直接向我咨询。