物业收取还建房车位管理费在一定条件下是合法的。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同约定与业主大会同意：

   • 如果还建房的业主与物业签订的物业服务合同中明确约定了物业对车位提供管理服务并收取相应费用，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照约定收取车位管理费是合法的。
   • 此外，经过业主大会或者业主委员会的讨论和同意，物业也可以为了管理小区的停车秩序、维护公共区域的正常使用等合理目的，收取车位管理费。这一决策过程应确保公开透明，并充分反映业主的意愿。

2. 服务提供与成本支出：

   • 物业必须为车位管理提供实际的服务，如安排专人负责引导车辆停放、维护停车区域的卫生和安全等，并因此产生了相应的成本支出。只有当物业提供了这些服务并产生了成本时，收取合理的车位管理费才是合法的。

3. 费用归属与透明度：

   • 收取的车位管理费用应为全体业主共享，用于小区公共事务的管理和维护。物业公司需确保收费标准的透明性和合理性，向业主提供详细的收费清单及依据，并在小区内显著位置进行公示。

然而，也存在一些不合法的情况：

• 未经授权或超越范围收费：若物业未经业主大会或业主委员会同意，擅自设立并收取车位管理费，或超越合同约定的服务范围进行收费，则属于违规收费行为，是不合法的。
• 未提供服务或服务质量不达标：如果物业只提供了简单的停车场地，并没有履行合同约定或应尽的车位管理服务，如未对车位进行卫生打扫、没有安排人员对停车场进行巡逻等，业主可以质疑收费的合理性，并有权拒绝缴纳不合理费用。

法律建议：

• 业主应仔细阅读与物业签订的物业服务合同，了解合同中关于车位管理费的约定。
• 如果对物业收取的车位管理费有疑问或不满，业主可以与物业进行沟通协商，要求其说明收费依据和服务内容。
• 若协商不成，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉举报，或通过法律途径向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

总之，物业收取还建房车位管理费是否合法，关键在于是否有合同约定、业主大会同意以及物业是否提供了实际的服务并产生了成本。业主应了解自己的权益，并在必要时采取合法措施维护自己的权益。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。