查封后的房产不能买卖。下面我将从法律角度为您详细解释：

1. 查封的法律效力：

   • 根据法律规定，人民法院可以查封被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产等财产。被查封的财产，在查封期间，其处分权受到限制，即所有权人不能自由地进行交易。

2. 买卖查封房产的后果：

   • 如果擅自买卖被查封的房产，该交易可能被认定无效。买房人不仅无法取得房屋产权，还可能因此遭受经济损失。同时，卖方也可能因违反法律规定而承担相应的法律责任。

3. 解除查封后的交易：

   • 若要买卖被查封的房产，必须首先解除查封。解除查封的方式包括但不限于：查封申请人同意、所有权人提前偿债、提供担保等。只有在解除查封后，房产才能恢复正常的交易状态。

4. 实际案例：

   • 以小何和小丽的案例为例，小何在房产被查封期间擅自与小丽进行买卖交易，结果交易行为被认定无效，小丽无法取得房屋产权。最终，小何需要退还小丽支付的购房款，并承担因交易无效而给小丽造成的经济损失。

综上所述，查封后的房产不能买卖。如果您面临类似情况，建议尽快咨询专业律师，以便了解具体的法律程序和解决方案。作为专业律师，我在刑事辩护、取保候审、律师会见、诈骗犯罪、经济犯罪、房产纠纷等领域有着丰富的经验，欢迎随时向我咨询。