针对你提出的“租房期间东西坏了全部让租客修的合同”这一问题，以下是我的详细解答：
结论前置
在租房期间，物品损坏的维修责任不能一概而论地全部由租客承担。维修责任的归属应根据损坏的原因、租赁合同的约定以及相关法律法规来确定。
详细解答
维修责任的基本原则：
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，确保租赁物处于适租状态。这意味着，在正常使用情况下，租赁物的非人为损坏应由出租人负责维修。
如果租赁合同中对维修责任有明确约定，应按照约定执行。但需要注意的是，合同约定不能违反法律法规的强制性规定。
具体情境下的维修责任划分：
正常使用情况下的损坏：如水管老化漏水、电器设备正常磨损等，这些属于自然损耗，应由房东承担维修责任。
非正常使用或承租人过错导致的损坏：如租客故意摔坏家具、违规使用电器引发火灾等，这些损坏应由租客承担维修责任，并可能需赔偿出租人的损失。
第三人造成的损坏：如邻居不当施工导致墙体开裂，应由第三人承担维修责任或赔偿责任。
合同中的维修责任条款：
在租房合同中，应明确列出维修责任条款，详细规定哪些设施或物品属于房东的维修范围，哪些属于租客的维修范围。
合同中可以设定维修通知和响应时间，规定租客在发现设施损坏后应及时通知房东的方式和时间限制，以及房东在接到通知后应在多长时间内进行检查和维修。
对于因租客原因造成的损坏，应明确维修费用的承担方式和赔偿标准。
法律建议：
在签订租房合同时，双方应仔细阅读并理解合同条款，特别是关于维修责任的约定。
如果合同中没有明确约定维修责任或约定不明确，双方应协商解决或参考相关法律法规来确定责任归属。
在发生维修争议时，双方应保持冷静，通过友好协商或法律途径来解决问题。
综上所述，租房期间物品损坏的维修责任不能全部由租客承担，而应根据具体情况和法律法规来确定责任归属。如果你在租房过程中遇到相关问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。