关于“零星树木所有权”的问题，这通常涉及到物权法的相关规定以及具体的实际情况。以下是我根据相关法律和常识给出的解答：

结论前置：零星树木的所有权归属，一般遵循“谁栽种、谁管理、谁所有”的原则，但也可能受到土地使用权、合同约定等多种因素的影响。

详细分析：

1. 基于栽种和管理的事实：

   • 如果某人在自己的土地上栽种了零星树木，并且一直对这些树木进行管理和维护，那么根据物权法的相关规定，这些树木通常归该栽种人所有。
   • 在他人土地上栽种树木的，需要得到土地所有权人或使用权人的同意，否则可能构成侵权。若得到同意，则树木的归属可能由双方约定。

2. 土地使用权的影响：

   • 如果土地使用权发生变更，例如土地被征收、转让或出租，那么附着在土地上的零星树木的所有权也可能受到影响。
   • 在这种情况下，树木的归属可能需要根据土地使用权变更的具体情况和相关法律规定来确定。

3. 合同约定的作用：

   • 如果关于零星树木的归属存在明确的合同约定，那么应当遵循合同的约定来确定所有权。
   • 合同可以明确树木的栽种、管理、收益和处置等权利归属，从而避免后续的所有权争议。

4. 特殊情况的考虑：

   • 如果零星树木位于公共区域或受到特殊保护，那么其所有权可能受到特殊规定的限制。
   • 例如，位于城市绿化带或公园内的树木，其所有权可能归政府或相关管理机构所有。

法律建议：

• 在处理零星树木所有权问题时，建议首先明确树木的栽种、管理和维护情况，以及土地使用权和合同约定的具体内容。
• 如果存在所有权争议，建议通过协商、调解或诉讼等方式进行解决，并咨询专业律师以获取具体的法律意见和帮助。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他法律问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。