城里人在乡下买的房子，在大多数情况下是不合法的。因为农村宅基地属于农民集体所有，其使用权通常只能由本村集体经济组织成员享有。非本集体经济组织成员，即城里人，无权取得或变相取得宅基地使用权。下面我详细解释一下这个问题：
一、不合法的常规情况
根据相关法律规定，农村宅基地及其上房屋具有福利性质和社会保障功能，所有权归农村集体所有。只有本集体经济组织成员才有资格申请使用宅基地并在其上建造房屋。因此，城里人到农村直接购买农村房屋的行为是无效的，无法办理合法的产权过户手续。如果违反规定私下购买，可能面临合同无效的风险，购房人需返还房屋，出卖人需返还购房款。
二、可能合法的特殊情形
尽管直接购买通常不合法，但在某些特殊情况下，城里人还是有可能合法取得农村房屋的所有权或使用权的：
通过继承取得：
- 如果城里人原本是该农村集体经济组织成员，后因各种原因将户口迁出，但在农村有亲属留下的房屋，其可以通过继承的方式获得农村房屋的所有权。虽然宅基地所有权归集体，但遵循“地随房走”的原则，在房屋存续期间，继承人可以继续使用该宅基地。
购买可交易的农村房屋：
- 在部分试点地区，政府开展了农村宅基地制度改革，允许农村闲置宅基地和农房在一定条件下进行流转。城里人可以在政策允许的框架内，通过合法的手续购买符合条件的农村房屋。
与农村村民合作建房：
- 某些地区政府可能允许城里人与农村村民合作建房，共同投资、共享收益。这种方式下，城里人并不直接购买农村房屋，而是通过合作的方式参与农村房屋的建设和运营。
特定政策下的购买：
- 在政府推动的乡村振兴项目、乡村旅游开发等特殊情况下，可能会允许城里人在一定条件下购买农村房屋。这些情况通常需要政府出具明确的政策文件，并严格按照政策要求进行操作。
三、注意事项与建议
- 了解当地政策：在购买前，城里人必须充分了解当地的法律法规和政策要求，确保自己的行为符合法律规定。
- 谨慎对待交易：由于农村房屋交易的复杂性和敏感性，建议城里人在考虑购买时咨询专业的法律人士或相关部门，以确保自己的权益得到保障。
- 遵守规定：即使成功购买了农村房屋或参与了合作建房，也必须遵守农村宅基地的使用规定，不得随意改变土地用途或进行违法建设。
综上所述，城里人购买农村房屋是一个需要谨慎对待的问题。在任何情况下，都应该先了解当地政策、咨询专业人士，并严格按照法律规定进行操作。