关于建筑面积计算规则有争议时由谁来解释的问题，这通常涉及到对相关法律法规、国家标准及行业惯例的理解和适用。在我国，建筑面积的计算必须严格遵循《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353 - 2013及相关地区细则。当在实际应用中遇到争议时，可以从以下几个角度来寻求解释和解决方案：

1. 参考国家标准与地区细则：

   • 首先，应查阅并理解《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353 - 2013的具体内容，这是建筑面积计算的基础依据。
   • 同时，关注当地建设行政主管部门或相关行业协会发布的地区性细则或补充规定，这些往往针对当地特殊情况进行了详细说明。

2. 咨询专业机构与人士：

   • 若争议较大或难以自行解决，可以咨询具有相关资质的房地产测绘机构或专业律师。
   • 房地产测绘机构具备专业的测绘技术和经验，能够依据规范提供准确的测绘结果和解释。
   • 专业律师则能从法律角度对争议进行分析，提供法律意见和解决方案。

3. 参考司法判例与行政解释：

   • 查阅相关司法判例，了解法院在处理类似争议时的裁判思路和依据。
   • 关注建设行政主管部门或相关政府部门发布的官方解释或指导意见，这些往往对规范的理解和应用具有指导意义。

4. 协商与调解：

   • 在争议双方无法达成一致时，可以尝试通过协商或调解的方式解决。
   • 可以邀请第三方专业机构或人士参与调解，以促进争议的公正、合理解决。

综上所述，建筑面积计算规则的争议应通过查阅国家标准与地区细则、咨询专业机构与人士、参考司法判例与行政解释以及协商与调解等方式来解决。在实际操作中，建议遵循“先规范、后专业、再协商”的原则，以确保争议得到妥善、合理的处理。如有具体法律问题或争议，可直接向我咨询，我将提供针对性的法律建议和解决方案。