宅基地卖了有争议是否属于诈骗，需结合具体情况判定，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

一、可能构成诈骗的情形

从法律层面来讲，如果在宅基地交易的过程中，有一方故意隐瞒重要事实、提供虚假信息，并且是以非法占有他人财物为目的，那么这种情况就很有可能构成诈骗。例如：

• 卖方故意隐瞒宅基地不可买卖的事实：卖方明明清楚宅基地是不能进行买卖的（根据相关法律规定，宅基地所有权归集体，宅基地使用权一般仅限本集体经济组织成员内部流转），却故意瞒着买方，然后把买方的购房款骗到手。这种情况下，卖方的行为就涉嫌诈骗。
• 买方编造虚假信息：买方编造一些虚假的购买资格和支付能力，就为了能得到那房子。比如，买方实际上并不具备购买宅基地的资格（非本集体经济组织成员），却伪造相关证明文件，骗取卖方的信任并达成交易。这种行为同样有可能被认定为诈骗。

二、通常不构成诈骗的情形

如果仅仅是在交易的时候出现了合同约定得不太清楚，又或者是对相关政策有误解之类的情况，从而引发的纠纷，通常是不会被认定为诈骗的。这种情况下，一般就按照民事法律关系来处理，可能会涉及到合同无效、解除合同，还有赔偿损失之类的问题。例如：

• 合同约定不明：双方在签订宅基地买卖合同时，对于宅基地的面积、四至范围、交易价格、付款方式等关键条款约定不明确，导致后续履行过程中产生争议。这种情况下，双方可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决纠纷，但一般不构成诈骗。
• 政策误解：由于宅基地政策较为复杂，且各地执行标准可能存在差异，买卖双方可能对政策理解存在偏差，导致交易过程中出现纠纷。例如，卖方认为宅基地可以自由买卖，而买方也未对此进行核实，双方达成交易后才发现存在政策障碍。这种情况下，同样不构成诈骗，而是属于民事纠纷范畴。

三、法律建议

• 核实宅基地交易资格：在进行宅基地交易前，务必核实买卖双方的交易资格。卖方应确保宅基地使用权归自己所有，且有权进行流转；买方应确保自己具备购买宅基地的资格（一般为同一集体经济组织成员）。
• 明确合同条款：在签订宅基地买卖合同时，应明确合同条款，包括宅基地的面积、四至范围、交易价格、付款方式、违约责任等关键内容，以避免后续履行过程中产生争议。
• 咨询专业律师：如果宅基地交易过程中出现争议，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。律师可以根据具体情况提供法律意见和解决方案。