一个房子抵押给两个人借钱，债权并不一定是同等的，这主要取决于抵押权设立的时间、登记顺序以及当事人之间的具体约定。以下从不同角度对此问题进行分析：

1. 抵押权设立的时间与登记顺序

• 先设立后设立：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权的设立需要依法进行登记。如果同一房产先抵押给一个人并办理了抵押登记，之后又抵押给另一个人并办理了登记，那么先设立抵押权的债权人在实现抵押权时具有优先权。这意味着，在房产拍卖或变卖所得价款中，先设立抵押权的债权人将优先受偿，剩余部分再用于清偿后设立抵押权的债权人的债务。
• 同时设立但登记有先后：即使两个抵押权是在同一时间设立的，但如果登记时间有先后，那么先登记的抵押权仍然具有优先权。

2. 当事人之间的具体约定

• 约定优先：如果抵押人与两个债权人之间有明确的约定，比如约定了抵押权的优先顺序或者各自享有的债权份额，那么应当按照约定来处理。这种约定可以是书面的，也可以是口头的，但为了证明其存在和内容，书面形式更为可靠。
• 无约定或约定不明：如果当事人之间没有约定或者约定不明确，那么就需要依据上述的抵押权设立时间和登记顺序来确定债权的优先顺序。

3. 法律后果与建议

• 法律后果：如果债权人的债权不是同等的，那么在实现抵押权时，可能会出现部分债权人能够全额受偿，而部分债权人只能部分受偿或者无法受偿的情况。这将对债权人的利益产生重大影响。
• 建议：为了避免纠纷和损失，抵押人和债权人在设立抵押权时应当明确约定各自的权利和义务，包括抵押权的优先顺序、债权份额等。同时，应当及时办理抵押登记手续，以确保抵押权的合法性和有效性。

举例说明：

假设甲将一套房产先抵押给乙借款100万元，并办理了抵押登记。之后，甲又将该房产抵押给丙借款50万元，并也办理了抵押登记。如果甲无法偿还债务，乙和丙都需要通过实现抵押权来受偿。在这种情况下，由于乙的抵押权先设立并登记，因此乙将优先受偿。如果房产拍卖或变卖所得价款不足以清偿乙的债务，那么丙可能无法全额受偿或者根本无法受偿。

综上所述，一个房子抵押给两个人借钱时，债权的同等性并不是绝对的，而是取决于多种因素。如果有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。