租户和房东签的合同与办营业执照的合同不一致，确实可能产生一定影响，具体影响取决于不一致的内容和性质。以下从不同角度进行详细分析：
一、合同主体不一致的影响
法律风险：
- 若实际出租方与合同上的出租方不同，这可能影响营业执照的办理。因为工商登记要求提供的住所使用证明需与实际租赁情况相符，主体不一致易引发权属争议，导致登记受阻。
- 例如，若房东A将房屋出租给租户B，但租户B在办理营业执照时提供的租房合同上的出租方为房东C，这可能导致工商部门因权属不清而拒绝办理营业执照。
解决建议：
- 确保租房合同上的出租方与实际出租方一致，或提供合法有效的授权委托书等证明材料，以证明实际使用人与租赁房屋存在合法有效的关联。
二、合同关键条款不一致的影响
租赁期限不匹配：
- 若租房合同中的租赁期限与办理营业执照时所需的期限不一致，可能影响企业的经营规划与预期。例如，企业计划长期经营，但租房合同期限较短，可能导致企业面临搬迁或续租的风险。
租赁面积不符：
- 若租房合同中的租赁面积与实际使用面积或办理营业执照时所需的面积不符，可能导致经营场所实际使用受限。例如，企业因面积不足而无法满足经营需求，或因面积过大而承担不必要的租金成本。
解决建议：
- 在签订租房合同时，应明确租赁期限、租赁面积等关键条款，并确保与实际租赁情况一致。若发现不一致，应及时与房东协商更正，使合同内容符合实际租赁事实。
三、未经同意使用租赁房屋的影响
法律风险：
- 若租户未经房东同意，擅自使用租赁房屋开展与租房合同签订人无关的经营活动，可能会面临法律风险。例如，房东有权要求租户停止经营、承担违约责任，甚至解除租赁合同。
解决建议：
- 租户在办理营业执照前，应确保已获得房东的书面同意，表明房东认可租户在该租赁房屋内开展经营活动。这有助于避免法律风险，保障租户的合法权益。
四、综合建议
签订详尽的租赁合同：
- 在签订租赁合同时，应详细约定租赁期限、租赁面积、用途等关键条款，并明确双方的权利义务。这有助于减少后续纠纷，保障双方的合法权益。
及时沟通协商：
- 若发现租房合同与办理营业执照的合同不一致，应及时与房东沟通协商，寻求解决方案。这有助于避免因合同不一致而带来的经营风险和法律纠纷。
咨询专业律师：
- 在处理复杂的租赁合同纠纷时，建议咨询专业律师。律师可以提供专业的法律意见和解决方案，帮助当事人更好地维护自身权益。不过，作为吴勇波律师，我直接在这里为你提供法律咨询，你可以直接向我提问。
总结来看，租户和房东签的合同与办营业执照的合同不一致，可能产生法律风险、影响企业经营规划与预期等后果。因此，在签订租赁合同和办理营业执照时，应确保合同内容准确无误且与实际租赁情况一致。若发现不一致，应及时与房东沟通协商并寻求解决方案。