他项产权证上盖了注销的章，一般情况下是无效的，即该他项权利已被注销，不再具有法律效力。以下从不同角度为您详细分析：

一、他项产权证及注销章的法律含义

1. 他项产权证：他项产权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。它表明房屋上除了产权人之外，还存在其他权利人，如抵押权人、典权人等，这些权利人对房屋享有特定的权利。

2. 注销章：注销章是房屋产权登记机关在他项产权证上加盖的，用于表明该他项权利已经消灭或者不再存在的标记。一旦加盖了注销章，就意味着该他项权利在法律上已经终止，不再具有法律效力。

二、加盖注销章后的法律效力

1. 权利终止：加盖注销章后，他项权利人在房屋上的特定权利（如抵押权、典权等）即告终止。这意味着，他项权利人不能再依据该他项产权证主张对房屋的任何权利。

2. 产权恢复：对于房屋产权人而言，加盖注销章意味着房屋上的他项权利负担被解除，房屋产权恢复到完整状态。产权人可以自由地处置房屋，如出售、出租等。

三、特殊情况下的考虑

虽然一般情况下加盖注销章的他项产权证是无效的，但也存在一些特殊情况需要考虑：

1. 注销错误：如果注销章是错误加盖的，比如由于登记机关的失误或者他项权利人的申请错误导致的，那么他项权利人可以通过法律途径申请更正登记，恢复其他项权利的法律效力。

2. 注销后的再设立：在某些情况下，即使他项权利已经被注销，但房屋产权人仍然可以与其他权利人协商，重新设立他项权利，并办理相应的登记手续。不过，这种情况下需要重新办理他项产权证，而不是在原有的他项产权证上直接恢复效力。

四、法律建议

1. 核实注销情况：如果您发现他项产权证上加盖了注销章，但您认为该注销是错误的或者存在其他问题，建议您及时与房屋产权登记机关联系，核实注销的具体情况。

2. 保护自身权益：如果您是他项权利人，且认为注销行为损害了您的合法权益，您可以通过法律途径维护自己的权益，如提起行政诉讼或者民事诉讼等。

3. 咨询专业律师：在处理涉及他项产权证注销的法律问题时，由于问题可能涉及复杂的法律关系和权益冲突，建议您咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到妥善保护。

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