针对您提出的“商铺砖掉下来砸车怎么赔偿”的问题，这确实是一个涉及责任划分和法律规定的复杂情况。以下是我为您详细梳理的解答：
一、责任主体分析
物业公司责任：
- 根据《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
- 在此案例中，如果商铺所在的建筑物已经过了保修期，且物业公司作为管理人未尽到定期排查安全隐患的义务，导致墙砖脱落并砸坏车辆，那么物业公司需要承担相应的赔偿责任。
车主责任：
- 如果车主未按照停车管理规定将车辆停放在指定停车位，而是停放在非停车区域，其不当停车的过错行为与车损结果存在一定因果关系，那么车主也需要承担相应责任。
二、赔偿比例确定
- 赔偿比例通常根据双方过错程度来确定。在上述案例中，法院最终调解双方各自承担50%的责任，但这只是一个参考比例，具体比例可能因案件情况而异。
- 如果物业公司能够证明自己已经尽到了必要的管理和注意义务，但墙砖脱落是由于不可抗力或其他非物业公司原因造成的，那么物业公司的赔偿责任可能会减轻或免除。
三、赔偿流程建议
收集证据：
- 车主应首先收集车辆受损的照片、视频等证据，以及墙砖脱落的现场照片。
- 如果可能，还可以收集目击者证言或监控录像等证据。
与物业公司沟通：
- 车主应尽快与物业公司联系，说明情况并要求赔偿。
- 物业公司可能会要求车主提供相关证据，并可能进行现场勘查。
协商或调解：
- 双方可以尝试通过协商或调解来解决赔偿问题。
- 如果协商或调解无果，车主可以考虑通过法律途径解决。
法律途径：
- 如果双方无法就赔偿问题达成一致，车主可以向法院提起诉讼。
- 法院将根据双方提供的证据和法律规定来判决赔偿比例和金额。
四、预防措施建议
- 物业公司：应高度重视建筑物安全隐患排查工作，定期排查小区内可能存在的安全隐患，并及时进行维修和提醒居民注意安全。
- 车主：应遵守停车管理规定，将车辆停放在指定停车位内，以减少类似事故的发生。
综上所述，商铺砖掉下来砸车的赔偿问题需要根据双方过错程度来确定责任主体和赔偿比例。在处理此类问题时，建议双方保持冷静和理性，通过协商或调解来解决争议。如果无法达成一致，可以考虑通过法律途径来解决。同时，双方也应加强预防措施，以减少类似事故的发生。