已抵押的土地上的房产确实可以进行保全。以下是从多个角度对这一问题的详细分析：
法律依据明确支持保全：
- 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》等相关法律法规，人民法院对被执行人所有的、其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押等保全措施。这意味着，即使土地已经抵押，其上的房产仍然可以被保全，以防止债务人转移、隐匿或毁损财产，从而保障将来生效判决的顺利执行。
“房地一体”原则下的保全：
- 在我国法律体系中，土地使用权与地上建筑物等附着物的所有权应一同处分，即“房地一体”原则。因此，当土地被抵押时，并不影响法院对该土地上的房产采取保全措施。保全措施旨在确保债务人的财产不被非法转移或隐匿，以保障未来法院判决的有效执行。
保全的目的与抵押权人权益：
- 保全措施的主要目的是确保债务人的财产不被非法转移、隐匿或毁损，从而保障未来法院判决的有效执行。对已抵押的房产进行保全，仅限制其处分权，并不影响抵押权人的优先受偿权。在房产被拍卖、变卖后，所得价款首先用于清偿抵押权人的债权，剩余部分再用于清偿其他债权。
申请保全的流程与注意事项：
- 提出申请：债权人需向有管辖权的法院提交财产保全申请，并提供相关证据材料，证明其与被申请人之间存在债权债务关系及需要保全的房产情况。
- 提供担保：申请人通常需提供担保，以赔偿可能因保全错误给被申请人造成的损失。担保形式多样，包括现金、房产、车辆等。
- 法院审查与裁定：法院将审查申请人的申请，若认为符合保全条件，将作出财产保全裁定，并及时采取如查封房产等保全措施。
- 抵押权人权益保护：在采取保全措施时，必须确保不影响抵押权人的优先受偿权。抵押人应及时告知抵押权人关于保全的情况，以确保抵押权人的合法权益得到保护。
地区差异与实际操作：
- 具体的法律程序和操作可能因地区和具体案件而有所不同。在实际操作中，债权人应充分了解当地法律法规和司法实践，确保保全措施的合法性和有效性。
综上所述，已抵押的土地上的房产是可以进行保全的，但应遵循相关法律法规和程序，确保各方权益得到妥善保护。如果您在房产或债务债权方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。