针对您提出的“已经签订的合同更换签约方，但是签约方走了，协议是否生效”的问题，以下是我的详细解答：

1. 合同变更与协议生效的基本原则：

   • 合同的变更，包括签约方的变更，通常需要经过原合同各方的同意，并按照法定或约定的程序进行。如果变更过程符合这些要求，那么原协议的效力可能得以延续，新主体（即更换后的签约方）可能需要承继原协议的权利和义务。

2. 签约方“走了”的具体含义与影响：

   • “签约方走了”这一表述可能比较模糊。如果指的是签约方因某种原因（如公司解散、个人死亡等）无法继续履行合同，那么需要看原合同中是否有关于此类情况的约定，以及是否遵循了法定或约定的程序来处理合同变更。
   • 如果签约方只是暂时离开或无法联系，但并未明确表示不再履行合同，那么合同可能仍然有效，只是需要找到签约方或其合法代表来继续履行。

3. 协议生效的具体条件：

   • 协议是否生效，除了看签约方是否变更外，还需要考虑其他因素，如协议的内容是否合法、是否违反了公序良俗、是否已经满足了生效的条件（如签字盖章、交付等）等。
   • 如果原协议中明确规定了主体变更将导致协议无效，或者变更未遵循法定或约定程序，那么原协议可能失去效力。

4. 法律建议与后续行动：

   • 建议您首先查阅原合同，了解其中关于签约方变更、协议生效以及违约责任等条款的约定。
   • 如果签约方确实无法继续履行合同，且原合同中未明确规定此类情况的处理方式，您可以考虑与对方协商，看是否能够达成新的协议来替代原合同，或者通过法律途径来解决纠纷。
   • 在处理此类问题时，建议您保留好所有与合同相关的证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，以便在需要时能够证明自己的权益。

综上所述，已经签订的合同更换签约方后，协议是否生效取决于多个因素，包括变更是否经过原合同各方的同意、是否遵循了法定或约定的程序、协议的内容是否合法等。如果您有具体的合同文本或情况描述，可以进一步向我咨询，我会根据您的具体情况给出更详细的法律建议。