针对您提出的“法拍变卖公告终止后申请人以物抵债需要被申请人同意吗”这一问题，我的分析如下：

1. 结论前置：

   • 在法拍变卖公告终止后，申请人以物抵债的行为，从法律程序上讲，并不直接要求被申请人的同意。但实际操作中，是否能够顺利以物抵债，还需考虑多种因素，包括但不限于被申请人的态度、法院的裁定以及相关法律法规的规定。

2. 法律背景与解释：

   • 以物抵债的法律性质：以物抵债，本质上是一种债务清偿方式，即债务人用其所有的财产来抵偿所欠债权人的债务。在法拍变卖公告终止后，若债务人无法通过其他方式清偿债务，且债权人同意接受以物抵债，那么这种方式在法律上是可行的。
   • 被申请人的角色：在法拍变卖过程中，被申请人通常是债务人或其财产的所有人。虽然以物抵债的行为在法律上并不直接要求被申请人的同意，但被申请人的态度和配合程度对于以物抵债的顺利进行至关重要。如果被申请人不同意以物抵债，或者提出异议，那么可能会引发进一步的法律程序，如重新评估财产价值、再次拍卖等。
   • 法院的裁定：在法拍变卖公告终止后，若申请人提出以物抵债的申请，法院会根据相关法律法规和案件实际情况进行裁定。法院会考虑被申请人的意见、财产的价值、债权人的权益等多种因素，来决定是否批准以物抵债的申请。

3. 法律建议：

   • 与被申请人沟通：在提出以物抵债的申请前，建议申请人先与被申请人进行沟通，了解其态度和意见。如果被申请人同意以物抵债，那么可以大大简化后续的法律程序。
   • 准备充分的证据：在提出以物抵债的申请时，申请人需要准备充分的证据来证明其债务的存在、以物抵债的合理性以及财产的价值等。这些证据将有助于法院在裁定时做出更准确的判断。
   • 遵循法律程序：无论被申请人是否同意以物抵债，申请人都需要遵循相关的法律程序。这包括向法院提出申请、参加听证会、接受法院的裁定等。

4. 可能的法律后果：

   • 若法院批准以物抵债：则申请人可以顺利获得被申请人的财产来抵偿债务。但需要注意的是，以物抵债后，申请人需要妥善处理该财产，并承担相应的法律责任。
   • 若法院不批准以物抵债：则申请人需要寻找其他方式来清偿债务。这可能包括重新申请拍卖、与被申请人协商其他清偿方式等。

综上所述，法拍变卖公告终止后申请人以物抵债的行为，在法律程序上并不直接要求被申请人的同意，但实际操作中需要考虑多种因素。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。