关于规划内的车位到底属于谁的问题，这主要取决于车位的性质、建设费用分摊情况以及是否占用业主共有区域等因素。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 规划内且未计入公摊面积的车位

   • 权属归属：在规划之初，如果该地块就被规划设计为车位，且没有计入业主的购房面积之中，那么这些车位在交易前通常属于开发商所有。业主可以在入住后，通过购买手段获得这些车位，并拥有个人产权。
   • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内规划的车位归属可由当事人约定。这意味着，开发商有权通过出售、附赠或出租等方式将车位让渡给业主。

2. 规划内但计入公摊面积的车位

   • 权属归属：如果车位计入小区的公摊面积，那么这些车位应属于全体业主共有。开发商无权对其进行出售或单独处分，业主共同决定其使用和管理方式，所获收益也归全体业主所有。
   • 法律依据：《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，计入公摊面积的部分属于全体业主共有。

3. 规划内且建设费用已分摊给业主的车位

   • 权属归属：即使车位未计入公摊面积，但如果建设费用已经分摊到业主所购房屋的销售价格中，那么这些车位也应视为全体业主共有。其使用、收益等权益由全体业主共同决定。
   • 分析：这种情况下，虽然车位在物理上可能由开发商建设，但由于建设费用已经由业主分摊，因此车位的权属应归全体业主所有。

4. 特殊情况：人防工程改建的车位

   • 权属归属：人防工程改建的车位既不属于业主也不属于开发商，而是属于国家所有。国家从物尽其用的角度来看，允许并鼓励在非战时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务，所以对于人防车位，业主有使用权，但需缴纳相应的管理费。
   • 法律依据：《中华人民共和国人民防空法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定。

法律建议：

• 在购买房屋或车位时，业主应仔细查阅购房合同、公摊面积说明以及当地的相关法规和政策规定，以明确车位的权属。
• 如果对车位的权属存在疑问或争议，建议咨询专业的房地产律师或通过司法途径进行裁决。

总结： 规划内的车位权属问题并非一概而论，而是需要根据车位的性质、建设费用分摊情况以及是否占用业主共有区域等因素来综合判断。在处理此类问题时，应确保遵循法律法规的规定，维护业主和开发商的合法权益。如有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。