针对您提出的“公共区域垃圾物业该怎么处理”的问题，以下是一个清晰、详细、有深度的解答：

物业在处理公共区域垃圾时，需要遵循一系列规范和流程，以确保小区环境的整洁与卫生。具体来说，物业可以采取以下措施：

1. 设置垃圾收集容器：

   • 根据小区各个场所的具体情况，合理设置垃圾桶、垃圾箱等临时存放垃圾的容器。
   • 容器应按垃圾种类和性质配备，如可回收物、有害垃圾、湿垃圾（厨余垃圾）和干垃圾（其他垃圾）等，以便居民进行分类投放。
   • 容器应易存放、易清倒、易搬运、易清洗，并保持清洁，有些场所的容器还应加盖以防异味散发。

2. 垃圾收集与清运：

   • 规定业主在特定时间（如每天早上8点半前）将垃圾送到指定的垃圾房或垃圾桶。
   • 保洁人员需按时将小区设置的垃圾箱里的垃圾以袋装的形式送到垃圾房。
   • 在清除垃圾时，应确保不将垃圾散落在楼梯和楼面上，注意安全，不将垃圾从上往下扔。
   • 配合做好垃圾清运工作，确保垃圾及时运出小区。

3. 垃圾房卫生管理：

   • 确保垃圾房无堆积垃圾，做到日产日清。
   • 所有垃圾应集中堆放在堆放点，做到合理、卫生，四周无散积垃圾。
   • 可作废品回收的垃圾，应另行处理。
   • 垃圾间应保持清洁、无异味，经常喷洒药水，防止发生虫害。

4. 垃圾分类指导与监督：

   • 物业应作为小区生活垃圾分类投放管理责任人，告知居民垃圾分类投放地点、时间和方式。
   • 指导居民正确投放垃圾，及时劝阻不符合分类投放要求的行为，并对投放人进行劝导。
   • 每日对生活垃圾分类情况进行数次巡查，及时发现、解决问题。

5. 设施设备维护与台账管理：

   • 保持收集点设施设备正常运行，及时维修、更换或报修。
   • 建立生活垃圾管理台账，完善垃圾分类服务合同保障机制，保障垃圾分类工作常态长效。

6. 持续引导与日常管理：

   • 垃圾分类是一项长期的工作，物业需做好持续引导和日常管理。
   • 化解矛盾纠纷，既扮演好自身服务角色，又加强与业主的共商共建，携手共创美好家园。

通过以上措施的实施，物业可以有效地处理公共区域垃圾，确保小区环境的整洁与卫生，提升居民的生活质量。同时，物业也应不断加强与业主的沟通与合作，共同推动小区垃圾分类工作的深入开展。