针对您提出的“因为经济纠纷查封的房产案件执行中过了三年期限能解封吗”这一问题，我的回答如下：

结论：房产查封超过三年并不会自动解封，而是需要经过一定的法定程序才能解封。

详细分析：

1. 查封期限与效力：

   • 根据相关法律规定，法院对不动产的查封期限不得超过三年。若查封期限内相关司法机关未办理续行查封手续，查封期限届满后，查封效力将自动消灭。但这里的“效力消灭”并不等同于“自动解封”，而是指查封措施在法律上不再具有强制力，但房产的查封状态在实际上可能仍需通过法院的解封裁定来正式解除。

2. 解封程序：

   • 若要解封房产，需由申请查封的当事人或利害关系人向法院提出解封申请，并说明解封理由。法院在审查核实符合条件后，会作出解封裁定并送达相关部门办理解封手续。这一过程是法定的，必须遵循，不存在超三年自动解封的情况。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 在查封期限届满后，即使查封效力在法律上已经消灭，但房产的查封状态在实际操作中可能仍需通过法院的解封裁定来正式解除。因此，房主不能仅凭查封期限已过就认为房产已经自动解封，并试图进行出售等处置行为。
   • 如果房主发现房产在查封期限届满后仍未被解封，可以向执行法院核实查封情况，并要求提供相关查封文书，确认查封期限及是否续封。若未续封，可书面申请解封，法院应在查明情况后解封。若已续封，需了解续封的合法性与依据，如法院违规续封，可提出执行异议。

4. 潜在风险与应对措施：

   • 即使查封期限已过且未办理续封手续，房屋产权人进行交易等处置行为时仍可能存在潜在风险，比如执行法院可能发现情况后重新进行查封。因此，在房产查封状态未正式解除前，房主应谨慎行事，避免产生不必要的法律纠纷。
   • 若查封期限已过，而相关债务纠纷仍未解决，债权人可能会申请继续查封房屋。此时，房主应积极与债权人沟通协商，寻求解决方案，以避免房产被继续查封。

综上所述，房产查封超过三年并不会自动解封，而是需要经过一定的法定程序才能解封。如果您在房产查封或解封过程中遇到任何问题或困惑，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。