对方欠你钱，并不能强制执行你腾退他的房屋。针对你提出的问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：
一. 欠款与房屋腾退的法律关系
欠款属于金钱给付义务：对方欠你钱，这是你们之间形成的金钱债权债务关系。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。如果对方未按期还款，你有权通过法律途径要求其履行还款义务。
房屋腾退属于非金钱给付义务：房屋腾退是指将房屋内的物品搬出，将房屋交付给他人的行为。这通常是在租赁合同到期、房屋买卖合同履行、或法院判决要求腾退等情况下发生的。
两者无直接法律关联：欠款与房屋腾退在法律上是两个独立的义务，除非有特别约定或法律规定，否则不能因对方欠款而要求你腾退其房屋。
二. 强制执行的法律条件
生效法律文书：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。因此，要强制执行对方的财产或行为，必须基于生效的法律文书。
执行标的与执行内容：执行标的通常是指被执行人应当履行的义务，而执行内容则是执行的具体措施。在你的情况下，执行标的应是对方欠你的款项，而不是要求你腾退其房屋。
三. 可能的法律途径
起诉要求还款：如果对方欠款不还，你可以通过起诉的方式要求其履行还款义务。法院在判决对方还款后，如果对方仍不履行，你可以申请强制执行其财产。
不能强制执行你腾退房屋：除非有特别约定或法律规定（如你与对方之间存在房屋租赁关系且合同已到期，或法院判决你腾退房屋等），否则你无需因对方欠款而腾退其房屋。
我的观点：对方欠你钱，你应当通过法律途径要求其履行还款义务，而不能直接要求强制执行你腾退其房屋。如果对方欠款不还，你可以通过起诉并申请强制执行其财产的方式来维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。