关于“谈延期是不是要等逾期以后”这个问题，我的看法如下：

1. 从合同履行的常规角度来看：

   • 延期通常是在合同履行过程中，因某种原因（如资金周转困难、项目进度调整等）导致一方无法按照原合同约定的时间履行义务时，与另一方协商达成的新的履行时间安排。
   • 延期并不一定要等到逾期以后才谈。实际上，在预期可能无法按时履行合同义务时，就应当及时与对方沟通，提出延期申请，以避免逾期带来的违约责任和不良影响。

2. 从法律风险的角度来看：

   • 如果等到逾期以后才谈延期，可能会面临对方不同意延期、要求承担违约责任等风险。因为逾期本身已经构成了违约行为，对方有权根据合同约定或法律规定要求违约方承担相应的责任。
   • 提前与对方沟通延期事宜，可以展示出诚意和合作态度，有助于双方协商达成新的履行安排，减少法律纠纷的发生。

3. 从实际操作的角度来看：

   • 在提出延期申请时，应当明确延期的原因、延期的期限以及延期期间的履行方式等关键信息，以便对方能够全面了解情况并作出决策。
   • 同时，延期申请应当以书面形式提出，并保留好相关证据，以备后续可能出现的争议。

综上所述，谈延期并不一定要等逾期以后。在预期可能无法按时履行合同义务时，就应当及时与对方沟通，提出延期申请，并明确延期的原因、期限和履行方式等关键信息。这样有助于减少法律纠纷的发生，维护双方的合法权益。如果您在合同履行过程中遇到类似问题，欢迎直接向我咨询。