针对您提出的“漏水纠纷调解无用可以做见证吗”这一问题，我的结论和详细分析如下：

1. 调解无用后的见证问题：

   • 结论：在漏水纠纷调解无果的情况下，确实可以考虑进行见证，但见证的具体形式和法律效力需根据实际情况确定。
   • 分析：调解是解决纠纷的一种常见方式，但当调解无法达成一致时，见证可以作为一种记录事实、固定证据的手段。见证可以由第三方（如社区工作人员、专业律师等）进行，以证明纠纷的存在、双方的主张以及调解的过程和结果（尽管调解未成功）。然而，需要注意的是，单纯的见证并不具有强制执行力，它主要起到的是证据作用。

2. 见证的法律效力与限制：

   • 法律效力：见证可以作为证据在后续的法律程序中（如诉讼）被使用，以证明相关事实。但见证的效力取决于见证人的中立性、见证过程的合法性以及见证内容的真实性。
   • 限制：见证并不能直接解决纠纷，也不能强制任何一方履行义务。如果纠纷需要通过法律途径解决，见证可以作为辅助证据，但并非决定性因素。

3. 后续行动建议：

   • 考虑诉讼：如果调解和见证都无法解决漏水纠纷，您可以考虑通过诉讼途径来维护自己的权益。在诉讼过程中，您可以提交包括见证在内的相关证据，以支持自己的主张。
   • 咨询专业律师：在采取任何法律行动之前，我建议您咨询一位像我这样的专业律师，以获取更具体、更个性化的法律建议。律师可以根据您的具体情况，分析纠纷的法律性质、可能的法律后果以及最佳的解决方案。

4. 预防措施：

   • 在购房或租房时检查：为了避免类似的漏水纠纷，在购房或租房时，您应该仔细检查房屋的防水设施、管道状况等，确保没有潜在的漏水隐患。
   • 签订详细合同：在签订购房或租房合同时，您可以要求在合同中明确约定关于房屋维修、漏水责任等条款，以便在发生纠纷时有明确的法律依据。

综上所述，虽然调解无果后可以考虑进行见证，但见证本身并不能直接解决纠纷。在采取任何法律行动之前，我建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果您有任何关于房产纠纷（包括物业纠纷）的法律问题，欢迎直接向我咨询。