总包单位在符合法定条件的情况下，有义务与分包单位签订专业分包合同。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法律依据与合同签订主体：

   • 根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。这明确了总包单位与分包单位之间签订专业分包合同的法律依据。
   • 合同签订主体主要为总承包单位与专业分包单位，双方需在平等、自愿的基础上，就分包工程的内容、范围、价款、质量标准等达成一致，并签订书面合同。

2. 合同签订的前提条件：

   • 分包单位必须具备相应的资质条件，这是签订分包合同的前提。若分包单位无资质或超越资质等级承接工程，则分包合同无效。
   • 除总承包合同中已明确约定的分包外，任何专业分包工程都必须事先取得建设单位的书面同意或事后得到其追认，以确保分包工程符合建设单位的整体规划和要求。

3. 合同双方的责任与义务：

   • 总包单位负责将部分专业工程分包给具有相应资质的分包人，支付工程分包价款，并对分包工程进行监督和管理，确保分包工程的质量和进度。
   • 分包单位则负责完成分包的专业工程，保证工程质量，遵守总承包单位的规章制度，并按时完成施工任务。

4. 合同内容要点与注意事项：

   • 专业分包合同应明确工程名称、工程地点、工程范围、工期安排、价款支付、质量标准、双方权利义务、违约责任以及争议解决方式等内容。
   • 在签订合同时，双方需特别注意资质审查、分包限制以及合规性检查等问题，避免法律风险。

5. 法律后果与建议：

   • 若总包单位未按照法定条件与分包单位签订专业分包合同，或分包单位不具备相应资质条件，则可能导致分包合同无效，进而引发一系列法律纠纷和后果。
   • 因此，建议总包单位在签订专业分包合同时，务必谨慎行事，仔细审查合同条款和分包单位的资质条件，确保合同内容合法、明确且双方真实意愿一致。

综上所述，总包单位在符合法定条件的情况下，有义务与分包单位签订专业分包合同。在签订合同时，双方需严格遵守法律法规和合同约定，履行各自的义务和责任，以确保分包工程的顺利进行和工程质量的达标。如有任何法律疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。