关于代替签署的认购协议书是否生效、是否有效的问题，这主要取决于代签行为是否得到了合法授权以及协议本身是否满足法律规定的效力要件。以下是我从不同角度为你进行的详细分析：

1. 有合法委托授权的代签行为：

   • 如果代签人持有购房者的书面委托，并且该委托明确授权代签人签署认购协议书，那么代签行为就是合法有效的。在这种情况下，认购协议书自双方（或代签人与对方）签字（或盖章）之日起即成立并生效，对双方具有法律约束力。
   • 法律依据：《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，在有合法委托授权的情况下，代签的认购协议书是有效的。

2. 无合法委托授权的代签行为：

   • 如果代签人没有购房者的书面委托，或者委托不明确、不合法，那么代签行为就是无效的。在这种情况下，认购协议书对购房者不具有法律约束力，购房者可以拒绝履行协议中的义务，并有权要求撤销或确认协议无效。
   • 需要注意的是，即使代签人声称得到了购房者的口头授权，但在没有书面证据的情况下，这种口头授权也是难以证明的，因此通常不被法律所认可。

3. 协议本身是否满足法律规定的效力要件：

   • 除了代签行为的合法性外，认购协议书本身还必须满足法律规定的效力要件，包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗等。
   • 如果协议本身存在违法或违规的内容，或者双方的意思表示不真实、存在欺诈或胁迫等情形，那么即使代签行为是合法的，协议也可能被认定为无效或可撤销。

综上所述，代替签署的认购协议书是否生效、是否有效，需要综合考虑代签行为的合法性以及协议本身是否满足法律规定的效力要件。如果你对认购协议书的效力存疑或产生了纠纷，建议你及时向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议和解决方案。