针对您提出的“空置房多年物业费不交发律师函有什么问题”这一问题，以下是我的详细解答：

1. 律师函的法律意义：

   • 律师函是物业管理公司正式催促您及时履行付款责任的一种方式，它预示着物业公司有可能考虑采取法律手段以解决欠费纠纷。收到律师函后，您应当认真对待，及时与物业公司沟通，了解欠费情况，并尽快制定还款计划。

2. 不交物业费的法律后果：

   • 如果您长期拖欠物业费，物业公司有权向法院提起诉讼，要求您补缴拖欠的物业服务费，并可能要求您承担逾期滞纳金以及诉讼费用等额外支出。
   • 一旦法院作出对您不利的判决，您不仅需要补缴物业费，还可能面临个人信用记录受损的风险，这将对您的未来生活和工作产生不良影响。

3. 空置房物业费缴纳的特殊情况：

   • 虽然物业服务具有公共属性，且不会因个别房屋空置而停止，但部分地方政府会出台相关政策，规定空置房可以减收物业费。例如，某些地区规定空置半年以上的房屋可按照不超过前期物业服务合同约定标准的90%或70%交纳物业费。
   • 业主应参照当地的相关政策，并查看与物业公司签订的物业服务合同中有无相关优惠约定。如果符合条件，可与物业公司沟通确认后按减免后的标准缴纳。

4. 建议与行动：

   • 收到律师函后，建议您首先与物业公司取得联系，了解欠费的具体情况和原因，并协商制定还款计划。
   • 如果您认为物业费存在不合理之处，或者物业公司未履行其合同义务，您可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的权益。但在此过程中，务必保持冷静和理性，避免采取过激行为。
   • 长期拖欠物业费并非明智之举，它不仅可能引发法律纠纷，还可能对您的个人信用记录造成负面影响。因此，建议您尽快解决欠费问题，以免给自己带来不必要的麻烦。

综上所述，空置房多年物业费不交并收到律师函后，您应当认真对待，及时与物业公司沟通并制定还款计划。同时，了解并遵守当地的物业费缴纳规定和政策，以及物业服务合同的相关内容，以维护自己的合法权益。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。