针对您提出的“租户不交物业费起诉诉状怎么写”的问题，以下是一个详细的民事起诉状模板及撰写要点，供您参考：
民事起诉状
原告信息：
被告信息：
诉讼请求：
事实与理由：
原告与被告于[签订租赁合同日期]签订了《房屋租赁合同》，约定由被告租赁原告位于[房屋详细地址]的房屋，租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。根据合同约定及《物业管理条例》的相关规定，被告作为房屋的实际使用人，有义务按时交纳物业服务费用。
然而，自[拖欠起始日期]起，被告便开始拖欠物业费，截至起诉之日，已累计拖欠物业费共计人民币[具体金额]元。原告多次通过电话、短信、书面通知等方式催告被告支付拖欠的物业费，但被告均置之不理，至今仍未履行支付义务。
被告的行为已严重违反了合同约定及法律法规的规定，损害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的全部诉讼请求。
证据与证据来源：
此致
[具体名称]人民法院
起诉人：[原告姓名]
日期：[起诉日期]
撰写要点说明：
原告与被告信息：需准确填写双方的基本信息，包括姓名、性别、住址、身份证号码及联系方式等。若被告身份证号码或联系方式未知，可尝试通过其他途径获取或注明“未知”。
诉讼请求：需明确列出原告的诉讼请求，包括要求被告支付的物业费金额、滞纳金（或违约金）金额以及诉讼费用的承担等。
事实与理由：需详细陈述案件的事实经过及理由，包括租赁合同的签订情况、被告拖欠物业费的事实及金额、原告的催告情况等。同时，需引用相关法律法规或合同条款作为支持。
证据与证据来源：需列出支持原告诉讼请求的证据及证据来源，包括租赁合同、物业费账单、催缴通知及沟通记录等。证据需真实、合法、有效，并能够证明案件的事实经过及理由。
希望以上模板及撰写要点能够对您有所帮助。在撰写起诉状时，请务必确保内容的真实性、合法性和有效性，并咨询专业律师的意见以确保起诉状的合法性和有效性。