提前交来年的房租在法律上并没有明确的禁止性规定，其合法性主要取决于租赁双方的约定以及相关法律法规的遵循情况。以下是从不同角度对这一问题的分析：
从合同自由原则出发：
- 在租赁关系中，双方有权根据自身的需求和意愿，在平等、自愿的基础上协商并确定租赁期限、租金支付方式等条款。
- 如果租赁双方在合同中明确约定了提前支付来年房租的条款，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么这种提前支付的行为就是合法的。
从法律法规的角度考虑：
- 目前，并没有明确的法律法规禁止提前支付房租。只要租赁双方的行为不违反《民法典》中关于租赁合同的相关规定，如不损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益，不违反法律、行政法规的强制性规定，那么这种提前支付的行为就是被允许的。
- 然而，需要注意的是，如果提前支付房租的行为涉及到了非法集资、诈骗等违法犯罪活动，那么这种行为就是违法的，并且会受到法律的制裁。
从实际操作的角度分析：
- 对于租客而言，提前支付来年房租可能会带来一定的经济压力，但也可能因此获得租金优惠或其他利益。
- 对于房东而言，提前收到房租可以确保其资金流的稳定，但也可能因此承担一定的风险，如租客提前退租等。
- 因此，在决定是否提前支付来年房租时，租赁双方需要充分考虑自身的实际情况和需求，并在合同中明确约定相关条款，以避免可能出现的纠纷。
法律建议：
- 在签订租赁合同时，租赁双方应明确约定租金支付方式、期限等条款，并确保这些条款不违反法律法规的强制性规定。
- 如果租客决定提前支付来年房租，建议与房东协商并签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及可能出现的纠纷解决方式。
- 在租赁过程中，如果双方出现任何纠纷或争议，应及时通过协商、调解或诉讼等方式解决，以维护自身的合法权益。
总之，提前交来年的房租在法律上并没有明确的禁止性规定，但其合法性主要取决于租赁双方的约定以及相关法律法规的遵循情况。在决定是否提前支付来年房租时，租赁双方需要充分考虑自身的实际情况和需求，并在合同中明确约定相关条款。如有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。