外村人在本村买地建房，在大多数情况下是不合法的。以下是从多个角度进行的详细分析：

1. 土地性质和归属：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》，农村土地属于农村集体所有，包括宅基地、农用地等。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其所有权由村集体经济组织或村民委员会代表集体行使。
   • 外村人（非本集体经济组织成员）不具备申请宅基地的资格，因为宅基地的申请主体必须是本集体经济组织成员，即本村村民。这是为了保障农村村民的基本居住权益和土地资源的合理分配。

2. 法律限制与风险：

   • 外村人购买本村土地建房通常违反了土地管理的相关规定，可能导致土地使用的合法性存在问题，无法办理合法的产权手续。
   • 从土地利用规划角度看，本村的土地是按照本村的发展规划进行安排和使用的，外村人购买建房可能破坏原有的土地利用布局和规划。
   • 此外，这种行为还可能引发一系列纠纷，如土地权属纠纷、拆迁补偿纠纷等。

3. 特殊情况及处理方式：

   • 虽然一般情况下外村人在本村买地建房不合法，但在某些特殊情况下，如因婚姻关系将户口迁入本村，成为本集体经济组织成员后，可按规定申请宅基地建房。
   • 另外，通过合法的土地流转程序，取得集体经营性建设用地的使用权，并按规划和审批要求进行建设，也是可能的途径。但这种情况需要严格遵守相关法律法规和程序。

4. 已建成房屋的处理：

   • 对于已存在的外村人在本村买地建房情况，需根据具体情况处理。若符合土地利用总体规划和政策要求，且经审批和补办手续后，可使其合法化。
   • 若不符合规定，可能面临拆除、没收等处罚措施。因此，外村人在考虑买地建房前，应充分了解相关法律规定和风险。

法律建议：

• 在考虑买地建房前，外村人应首先了解清楚相关法律规定和限制，避免盲目行动。
• 建议咨询专业的法律顾问（如我薛雯雯律师），以确保行为的合法性和权益的保护。
• 若已存在买地建房的情况，应及时咨询律师，了解可能的法律后果和解决方案。

总之，外村人在本村买地建房需严格遵守相关法律法规，确保行为的合法性。在特殊情况下，应通过合法途径获取土地并办理相关手续，以保障自身权益。如有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。