关于您提出的“城管批牌匾用物业签字吗”这一问题，这实际上涉及到牌匾审批的具体流程和要求。在多数情况下，城管部门在审批牌匾时，主要关注的是牌匾的设置是否符合城市管理规定、是否影响市容市貌、是否安全规范等，而并不直接要求物业签字作为审批的必要条件。

不过，具体到实际操作中，是否需要物业签字可能因地区而异，也与牌匾设置的具体位置和性质有关。例如，在一些商业区域或住宅小区内设置牌匾，物业可能会作为管理方参与其中，对牌匾的设置提出意见或要求。但这并不意味着物业签字是城管审批牌匾的必经程序。

从天津市的相关规定来看，牌匾审批主要涉及的是城市管理委和行政审批局等部门。在申请牌匾审批时，申请人通常需要提交包括牌匾设置效果图、产权证明（或租赁合同）、产权人同意占用的书面协议等相关材料。这些材料主要用于证明牌匾设置的合法性和合规性，而并不直接涉及物业签字。

当然，如果牌匾设置涉及到物业管理的区域，或者物业对牌匾设置有特定的管理要求，那么与物业进行沟通并取得其同意可能是有益的。但这更多是从实际操作和管理的角度出发，而非城管审批的硬性要求。

综上所述，城管在审批牌匾时，并不直接要求物业签字作为审批的必要条件。但具体到实际操作中，是否需要与物业沟通并取得其同意，可能因地区、牌匾设置位置和性质等因素而异。因此，在申请牌匾审批前，建议您先了解当地的具体规定和要求，并与相关部门和物业进行充分沟通，以确保牌匾设置的合法性和合规性。