小区内电压不稳导致家里电器烧坏，责任的归属需根据具体情况来确定。以下是详细分析：
供电公司责任：
- 若电压不稳是由于供电公司的设备故障、维护不当、供电线路问题或未按计划进行检修等导致的，供电公司应承担主要责任。供电公司有义务保障电力供应的质量稳定，因其过错导致居民电器受损，应按实际损失进行赔偿。
- 在这种情况下，受损业主应向供电公司客服反映问题，并留存电器损坏的照片、维修记录、购买凭证等相关证据。若协商不成，可向电力监管部门投诉或提起诉讼要求赔偿。
小区物业责任：
- 若小区内部供电设施（如配电室设备、小区内供电线路）因物业未按规定进行日常维护、保养和检修而出现故障，导致电压不稳，物业需承担相应责任。此外，如果物业在已知可能出现电压不稳情况（如供电公司提前通知的线路检修）时，未及时有效通知业主采取防范措施，也存在一定过错。
- 在这种情况下，受损业主应先与物业沟通协商赔偿事宜，若协商无果，可向当地物业管理部门投诉或通过法律途径维权。同时，保留好相关证据以证明物业的责任和自身的损失。
业主自身责任：
- 若电压不稳是由于业主自家电路或设备问题（如违规用电、私自改装电路、使用大功率违规电器等）导致的，则业主需自行承担损失。
- 在这种情况下，业主应找专业电工检查家中电路和设备，确保以后不再出现类似问题。对于已损坏的电器，可考虑自行维修或更换。
综上所述，小区电压不稳导致电器烧坏时，首先应明确责任归属。无论责任归属何方，受损业主都应及时固定相关证据，如拍照、录像、保存维修记录、购买凭证等，以便后续明确责任和索赔。若协商赔偿无果，可通过法律途径来维护自己的合法权益。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。