非法买卖宅基地是一种违法行为，其立案标准主要涵盖以下几个方面，需要同时满足或达到一定程度时，相关部门才会予以立案调查：

一、非法买卖宅基地的数量与规模

• 涉及多处宅基地或交易面积较大，如非法转让、倒卖基本农田五亩以上，基本农田以外的耕地十亩以上，或其他土地二十亩以上。

二、非法买卖行为的社会影响

• 造成了严重的社会影响，例如引发邻里纠纷、破坏农村土地管理秩序等。这体现了行为对社区和谐与土地管理制度的破坏性。

三、非法买卖行为的性质与情节

• 行为情节恶劣，如通过欺诈、胁迫等手段进行交易，或买卖双方存在恶意串通等情况。
• 违法所得数额巨大，如达到五十万元以上。
• 曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，之后又进行非法转让、倒卖土地行为，显示出行为人的持续违法性和对法律的不尊重。

四、非法买卖行为的持续时间与复杂性

• 行为持续时间较长，涉及多个交易环节或多个当事人，这反映了行为的顽固性和对土地市场的扰乱程度。

综上所述，非法买卖宅基地的立案标准是一个综合考量多个方面的过程，旨在维护农村土地管理的合法性和公正性。因此，无论是个人还是集体，在涉及宅基地的交易时，都应严格遵守相关法律法规，避免触犯法律红线。