关于房屋租赁合同经出租人同意转租后，次承租人要求解除租赁合同并返还转让费的问题，我们可以从以下几个角度进行分析：
核心结论
- 合同解除权：次承租人要求解除租赁合同，需依据合同约定的解除条款或法定解除事由，并承担可能因解除而产生的违约责任。
- 转让费返还：转让费的返还取决于转租合同中的具体约定，以及转租行为是否得到出租人的明确同意，并涉及转租合同与原租赁合同的关联性。
详细分析
合同解除权的行使：
- 次承租人若欲解除租赁合同，首先应检查转租合同中是否明确规定了解除条款，如提前通知期限、解除条件等。
- 若转租合同未明确约定，则需依据《民法典》中关于合同解除的法定事由，如因不可抗力导致合同目的无法实现，或一方当事人严重违约等。
- 在行使解除权时，次承租人需按照法律规定的程序，如书面通知出租人和承租人，并承担可能因解除而产生的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
转让费的返还问题：
- 转让费是次承租人为获得租赁权而支付给承租人的费用，其返还与否主要取决于转租合同中的具体约定。
- 若转租合同中明确规定了转让费在合同解除时的处理方式，如全额返还、部分返还或不返还，则应按约定执行。
- 若转租合同未明确约定，且转租行为得到了出租人的明确同意，则转让费的返还可能需考虑原租赁合同与转租合同之间的关联性。若原租赁合同因转租而终止，且次承租人已按约履行了转租合同，则转让费可能不予返还；若因次承租人违约导致合同解除，则可能需根据违约情况酌情返还。
- 若转租行为未得到出租人的明确同意，则转租合同可能无效，此时转让费的返还需根据无效合同的法律后果进行处理。
法律建议
- 在涉及转租合同时，次承租人应仔细审查转租合同中的解除条款和转让费约定，确保自身权益。
- 若次承租人欲解除租赁合同并要求返还转让费，建议先与出租人和承租人进行协商，寻求和解方案。
- 若协商无果，次承租人可依法向法院提起诉讼，要求解除租赁合同并主张转让费的返还。在诉讼过程中，需提供充分的证据证明自己的主张，并承担可能因解除而产生的违约责任。
综上所述，房屋租赁合同经出租人同意转租后，次承租人要求解除租赁合同并返还转让费的问题需根据具体情况进行分析和处理。若您有更具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。