相邻权两边围栏遮挡违反什么-刘杰律师|法行宝
2025-08-13 房产纠纷

在相邻权问题中,如果两边的围栏遮挡违反了相关规定,主要可能涉及的是《民法典》中关于相邻关系的规定。以下是详细分析:

结论前置:相邻权两边围栏遮挡可能违反《民法典》中关于相邻关系中通风、采光和日照的规定。

法律解释:

  1. 相邻关系的基本原则:

    • 根据《民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
  2. 通风、采光和日照的规定:

    • 根据《民法典》第二百八十九条,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
    • 在实际操作中,如果两边的围栏遮挡严重影响了相邻不动产的通风、采光和日照,那么这种遮挡行为就可能违反了相邻关系的基本原则,即可能构成对相邻不动产权利人合法权益的侵害。
  3. 可能的法律后果:

    • 如果相邻不动产权利人认为其通风、采光和日照受到了严重影响,可以请求遮挡方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。
    • 在极端情况下,如果遮挡行为造成了严重的损害后果,甚至可能构成侵权行为,需要承担相应的法律责任。

举例说明:

假设甲和乙是相邻的两户居民,甲在自家院落内建造了一个高大的围栏,导致乙家的房屋采光和通风受到了严重影响。在这种情况下,乙可以依据《民法典》中关于相邻关系的规定,要求甲停止侵害、排除妨碍,即要求甲降低围栏高度或者拆除部分围栏,以恢复乙家的采光和通风。

综上所述,相邻权两边围栏遮挡可能违反《民法典》中关于相邻关系中通风、采光和日照的规定。如果相邻不动产权利人认为其合法权益受到了侵害,可以依法请求遮挡方承担相应的法律责任。