房屋买卖合同是否需要盖章，这个问题其实涉及了合同法的相关规定以及实际交易习惯。从法律角度来看，合同的订立并不单纯取决于是否盖章，签字与盖章在合同法中具有同等法律效力。也就是说，如果一方当事人签字，合同同样可以成立并生效。

然而，在实际操作中，盖章往往被视为一种更为正式和严肃的签署方式。它能体现合同双方的真实意愿，增强合同的严肃性和有效性。盖章的合同在发生纠纷时，能作为关键证据，有力支持双方的主张。因此，尽管法律没有明确规定房屋买卖合同必须盖章，但在实践中，盖章仍然是较为常见的做法。

此外，还需要注意的是，如果合同中明确约定了以盖章为生效条件，那么未盖章的合同则可能不生效。因此，在签订房屋买卖合同时，双方应仔细阅读合同条款，明确合同生效的具体条件。

综上所述，房屋买卖合同并非必须盖章，但盖章能增强合同的严肃性和公信力，也是实践中较为常见的做法。具体是否需要盖章，还需根据合同的约定以及双方的实际履行情况来综合判断。如果双方对合同内容无异议，且合同未明确约定必须盖章才生效，那么签字同样可以使合同成立并生效。