关于房屋租赁合同无效的法律规定，以下是根据相关法律法规整理出的详细解答：

一、房屋租赁合同无效的情形

1. 因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：

   • 无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同；
   • 限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。

2. 因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：

   • 违法违章建筑的租赁合同无效，包括：
     • 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；
     • 未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；
     • 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效；
     • 必需经由公安消防机构验收的房屋，未经消防验收或者消防验收不合格的房屋。
   • 房屋租赁期限过长，超过20年的，超过部分无效；
   • 共有房屋的出租，在共有人之间没有特别约定的情况下，未经其他共有人同意的，所订租赁合同无效；
   • 承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租，出租人有主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。

3. 其他法定无效情形：

   • 合同存在双方虚假意思表示；
   • 违反法律强制性规定。

二、租赁合同无效的法律后果

1. 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持；
2. 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失；
3. 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

综上所述，房屋租赁合同的无效情形主要涉及合同主体不适格、租赁房屋不符合法律规定或合同约定以及其他法定无效情形。一旦合同被认定为无效，将产生相应的法律后果，包括支付房屋占有使用费、装饰装修物的处理等。如有具体法律问题，请直接向我咨询。