当您面临工商银行房子抵押贷款还不起的情况时，可以采取以下几种途径来应对：

一、与银行协商

首先，您可以主动与工商银行联系，说明您目前的还款困难，并尝试协商延长还款期限或重新规划还款计划。这可能包括调整还款方式，如将原本每月还款改为每季或每年还款，或者延长贷款的总期限，以降低每月的还款压力。银行在考虑到您的实际情况后，可能会同意这些调整，以帮助您度过难关。但请注意，这需要得到银行的正式同意，并且可能会涉及一些额外的费用或条件。

二、通过抵押物拍卖偿债

如果您无法与银行达成协商，或者协商后的还款计划仍然无法执行，那么银行有权按照法律程序处理抵押物，即您的房子。这通常包括将房子进行拍卖，以拍卖所得来清偿贷款本息及相关费用。如果拍卖所得足够清偿所有债务，剩余部分将退还给您；如果不足，银行仍有权向您追讨差额。

三、转让房子偿债

另一种选择是尝试将房子转让给第三方，用转让所得来偿还银行贷款。这同样需要得到银行的同意，并且需要符合银行的相关规定。在转让过程中，您需要确保所有法律手续齐全，以避免任何潜在的纠纷或法律问题。

四、法律程序及注意事项

如果以上途径都无法解决问题，银行可能会通过法律程序来追讨债务。这通常包括向法院提起诉讼，请求法院判决您偿还贷款本金、利息、罚息等，并主张对抵押房屋享有优先受偿权。如果法院判决后您仍未履行还款义务，银行可以申请强制执行，法院将依法对抵押房屋进行查封、评估、拍卖。

在此过程中，您应该积极与银行沟通，并寻求专业的法律意见来维护自己的合法权益。同时，您也需要注意保护自己的信用记录，避免因为逾期还款而产生不良信用记录，这对您未来的信贷活动将产生不利影响。

总之，面对房子抵押贷款还不起的情况，您应该保持冷静，积极与银行协商，并寻求专业的帮助和建议。通过合理的规划和努力，您有望度过这一困境，并保护自己的合法权益和信用记录。