针对您提出的问题“物业说把旧电梯无偿送给拆装师傅合理吗”,我首先需要明确的是,这一行为的合理性取决于多个因素,包括电梯的权属、物业公司的权限以及是否遵循了相关法律法规。
电梯权属问题:
- 如果电梯是建筑物的一部分,通常其权属归全体业主共有。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,建筑区划内的公共设施,如电梯,属于业主共有。因此,物业公司无权擅自处分这些共有财产。
- 若电梯的权属存在特殊约定,例如开发商保留所有权或业主大会另有决议,则需根据这些约定来判断物业公司的行为是否合理。
物业公司权限问题:
- 物业公司作为管理方,其职责是维护和管理物业,包括电梯等公共设施。然而,这并不意味着物业公司有权随意处置这些设施。
- 物业公司若需处置电梯,应事先征得业主大会或相关业主的同意,并按照法定程序进行。
法律法规遵循问题:
- 根据相关法律法规,物业公司应遵守物业管理的相关规定,不得擅自处分业主共有的财产。
- 若物业公司的行为违反了法律法规,业主有权通过法律途径维护自己的权益。
综上所述,物业说把旧电梯无偿送给拆装师傅这一行为,在未征得全体业主同意且未遵循相关法律法规的情况下,是不合理的。因为电梯作为业主共有的财产,其处置应经过严格的法定程序。如果物业公司擅自进行处置,将可能侵犯业主的权益。因此,建议业主与物业公司进行沟通,明确电梯的权属和处置方式,并确保物业公司的行为符合法律法规的要求。如有需要,您可以随时向我咨询相关的法律问题。