租客并不能完全享有业主的所有权利，但能够享受部分业主权利。具体来说：

1. 租客享有的权利：

   • 共有部分的使用权与收益权：租客有权使用建筑物内的共有部分，如电梯、楼道、公共花园等，并在一定条件下分享这些共有部分可能带来的收益。
   • 享受物业服务的权利：租客作为物业的使用者，有权享受物业公司提供的各项服务，如保洁、安保、维修等。
   • 获得行政机关协助的权利：在遇到与物业相关的问题时，租客有权向行政机关寻求帮助和协助，以维护自己的合法权益。

2. 租客不享有的权利：

   • 对于建筑物专有部分的所有权、选举权和被选举权等典型的业主权利，租客则并不具备。

3. 法律依据：

   • 根据《民法典》的相关规定，租客对租赁的物业享有使用权和收益权，并在一定程度上可以参与物业服务的享受以及获得行政机关的协助。但租客并不具备建筑物专有部分的所有权等业主权利。

4. 租客行使权利时的注意事项：

   • 明确权利范围：租房户需要明确自己作为租客所享有的权利范围，避免超出权限行事。
   • 遵守法律法规：在行使权利的过程中，租房户必须遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得损害他人利益或公共利益。
   • 与物业公司沟通：对于物业服务的具体事项，租房户可以直接与物业公司进行沟通协商，以达成双方都能接受的解决方案。

综上所述，租客在租赁期间享有一定的业主权利，但并非全部。在行使权利时，租客应明确自己的权利范围，并遵守相关法律法规和物业管理规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。