关于房屋受贿的认定，这是一个涉及法律专业领域的问题，特别是与职务犯罪相关的经济犯罪问题。以下是我根据相关法律和司法解释，结合实践经验，给出的详细解答：

房屋受贿的认定标准

房屋受贿通常发生在国家工作人员利用职务上的便利，为请托人谋取利益，并以交易形式收受请托人房屋的情况下。根据最高人民法院、最高人民检察院联合发布的《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》，受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算。这里有几个关键点需要明确：

1. 交易时的认定：

   • 交易时应当认定为房屋买卖合同成立时，而非房屋产权登记时。因为合同成立时，行贿方与受贿方双方的贿赂犯罪意思表示已经具备，权钱交易已经完成。

2. 市场价格的认定：

   • 市场价格包括经营者事先设定的不针对特定人的最低优惠价格。这里的“市场价格”应当是具有普遍适用性的，而不是针对特定关系人的“特定”优惠价格。
   • 如果无法直接确定当时的市场价格，可以委托估价机构进行估价，以估价机构的市场评估价格作为“市场价格”。

3. 明显低于市场价格的认定：

   • 交易价格是否具有随意性、独享性和合理性，是判断交易价格是否明显低于市场价格的重要标准。
   • 如果交易价格无法用市场因素解释，不存在优惠的合理原因，就可以认定为明显背离市场价格。

房屋受贿的法律后果

房屋受贿属于受贿罪的一种表现形式，根据受贿数额和情节的不同，可能会面临不同的法律后果。一般来说，如果受贿数额较大或者有其他严重情节的，可能会受到刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。同时，受贿所得的财物也会被依法追缴。

建议与提醒

如果你或你身边的人涉及房屋受贿的问题，建议尽快咨询专业律师，以便了解具体的法律风险和应对策略。在处理这类问题时，应当保持冷静和理智，积极配合相关部门的调查，并主动采取措施退还受贿所得，以减轻法律后果。

我是尹黎律师，专注于经济纠纷、房产纠纷、合同纠纷等法律领域。如果你有任何相关法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。