针对您提出的“物业合同未备案法院怎么判决”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，需要明确的是，物业合同未备案并不必然影响合同的效力及法院的判决。备案通常并非物业合同生效的法定要件。法院在审理相关案件时，会围绕合同本身的履行情况展开全面的审查。

具体来说，法院会关注以下几个方面：

1. 合同双方是否按照约定履行义务：

   • 物业公司是否依约提供了物业服务，包括安保、保洁、绿化等关键服务内容。
   • 业主是否按时足额缴纳了物业费。

2. 是否存在违约行为及违约造成的损失：

   • 如果物业公司未履行合同义务，导致业主权益受损，业主有权要求物业公司承担违约责任，并赔偿相应损失。
   • 反之，如果业主无故拖欠物业费，物业公司也有权主张业主支付欠费及违约金。

3. 合同解除等问题的考虑：

   • 如果一方严重违约，致使合同目的无法实现，另一方有权请求解除合同。
   • 法院会依据事实和法律，综合判断合同是否应解除。

此外，通过具体的案例也可以看出，物业合同的备案制度属于管理性强制性规定，而非效力性强制性规定。这意味着，即使合同未备案或备案期限超期，也不影响合同的法律效力。例如，在某案例中，业主以合同未及时备案且备案期限超期为由拒交物业费，但法院认为备案制度不影响合同效力，因此不予支持业主的主张。

综上所述，物业合同未备案并不影响法院依据事实和法律对双方权利义务及纠纷作出公正判决。法院会综合考虑合同的履行情况、违约行为及损失、合同解除等问题，并依据相关法律法规作出判决。因此，在物业合同纠纷中，双方应重点关注合同的履行情况和相关法律法规的规定，以维护自身的合法权益。