违反租房合同是否会被退租，这主要取决于合同的具体条款以及违约的严重程度。以下是对这一问题的详细分析：
合同条款与违约后果：
- 租房合同中通常会明确约定双方的权利和义务，以及违约时的处理方式。
- 如果合同中规定了违约方需要承担的责任，比如支付违约金、提前解除合同等，那么违反合同就可能导致这些后果的发生。
- 在某些情况下，如果违约行为严重到影响合同的根本目的，房东有权单方面解除合同，即要求租客退租。
违约后的租金与违约金：
- 如果租客违反合同，房东通常有权要求租客支付违约金。
- 违约金支付后，如果租客已经预付了租金，且合同中没有规定违约时租金不予退还，那么房东在扣除违约金后，应将剩余的租金退还给租客。
- 但如果合同中明确规定了违约时租金不予退还或作为违约金的一部分，那么房东有权按照合同约定处理。
特殊情况下的处理：
- 如果租赁房屋存在瑕疵，如安全隐患、无法正常使用等，且这些瑕疵导致租客无法实现合同目的，租客有权解除合同，并要求房东退还租金。
- 在这种情况下，租客不需要承担违约责任。
法律建议：
- 在签订租房合同时，双方应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。
- 如果发生违约行为，双方应首先尝试通过协商解决争议。
- 如果协商无果，租客或房东可以寻求法律援助，比如向街道办事处求助或向法院提起诉讼。
综上所述，违反租房合同是否会被退租取决于合同的具体条款和违约的严重程度。在大多数情况下，如果租客违约，房东有权要求支付违约金，并可能根据合同约定要求租客退租。但如果租赁房屋存在瑕疵导致租客无法实现合同目的，租客有权解除合同并要求退还租金。因此，在签订和履行租房合同时，双方都应谨慎行事，以避免不必要的纠纷。