在探讨“卖房子跟别人签了协议是否违法”这一问题时，我们首先要明确的是，签订协议本身并不直接构成违法行为。关键在于协议的内容是否合法、双方是否具备相应的民事行为能力，以及协议的签订过程是否符合相关法律法规的规定。

1. 协议内容的合法性：

   • 如果协议内容涉及违法事项，如虚假交易、逃避税收、侵犯他人合法权益等，那么该协议将被视为违法，可能面临法律制裁。
   • 相反，如果协议内容合法，双方自愿且公平地达成交易，那么该协议就是有效的，受法律保护。

2. 双方民事行为能力：

   • 签订协议的双方必须具备完全民事行为能力。如果其中一方是未成年人、精神病人或其他无民事行为能力或限制民事行为能力的人，且未经其法定代理人同意或追认，那么该协议可能无效或可撤销。

3. 协议签订过程的合规性：

   • 协议的签订应当遵循诚实信用原则，不得存在欺诈、胁迫等不正当手段。
   • 同时，协议的签订形式也要符合相关法律法规的要求，如某些情况下需要书面形式、公证或见证等。

综上所述，卖房子跟别人签了协议并不直接构成违法行为，但前提是协议内容合法、双方具备民事行为能力，且签订过程符合法律法规的规定。如果在这方面存在任何疑问或担忧，建议咨询专业律师进行详细的法律咨询和审查。作为李开月律师，我专注于房产纠纷等法律领域，如有需要，欢迎随时向我提问。