关于执行异议中不动产被开发商抵押的规定，以下是我根据您的咨询整理的相关信息：

在执行异议的语境下，如果不动产（如房产）被开发商作为抵押物，这通常涉及到债权人、债务人（即开发商）以及可能的其他利害关系人之间的权益纠葛。以下是一些关键要点和可能的法律后果：

1. 抵押权的优先性：

   • 根据相关法律规定，抵押权通常具有优先受偿的性质。这意味着，在开发商无法清偿债务时，抵押权人有权就抵押的不动产优先于其他普通债权人受偿。
   • 因此，在执行异议中，如果不动产已被开发商抵押给特定的债权人，并且该抵押权已经依法设立，那么该抵押权人在执行程序中通常享有优先权。

2. 执行异议的提出：

   • 如果利害关系人（如其他债权人或购房人）认为执行行为侵犯了其合法权益，可以依法提出执行异议。
   • 在提出执行异议时，需要明确异议的具体理由和请求，并提供相应的证据支持。

3. 法院的处理：

   • 法院在收到执行异议后，会依法进行审查。如果异议成立，法院可能会裁定中止或撤销对不动产的执行。
   • 如果异议不成立，法院则会驳回异议，继续执行程序。

4. 抵押权与购房人权益的冲突：

   • 在某些情况下，开发商可能会将已抵押的不动产出售给购房人，这可能导致抵押权与购房人权益之间的冲突。
   • 如果购房人在购买时不知晓该不动产已抵押，且其购房行为符合善意取得的条件，那么购房人的权益可能会受到法律保护。但具体结果还需根据案件的具体情况以及相关法律法规来判断。

5. 法律建议：

   • 如果您作为利害关系人涉及此类执行异议案件，建议尽快咨询专业律师以获取具体的法律建议和支持。
   • 律师可以帮助您分析案件的具体情况，评估您的权益和风险，并提供相应的法律策略和解决方案。

综上所述，执行异议中关于不动产被开发商抵押的规定涉及多个方面的法律关系和权益纠葛。在处理此类案件时，需要充分考虑各方的权益和法律规定，并依法进行审查和判断。如果您有此类法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。