关于新婚姻法下男方婚前购房、婚后加女方名字，在离婚时房产如何分割的问题，这是一个涉及法律规定和实际操作细节的复杂议题。以下是对此问题的详细解答：

一、房屋性质认定与变更

1. 原始性质：

   • 男方在婚前全款购买的房屋，原本属于其个人财产。

2. 性质变更：

   • 婚后在房产证上加女方名字的行为，根据《民法典》的相关规定，通常被认定为男方对女方的赠与，这会导致房产性质从男方的婚前个人财产转变为夫妻共同财产。
   • 这一变更需要办理正式的产权变更登记，口头承诺是无效的。

二、分割原则与方式

1. 协议分割：

   • 离婚时，夫妻的共同财产首先由双方协议处理。
   • 双方可以约定房屋归一方所有，并给予另一方相应的经济补偿；或者约定出售房屋后分割售房款。

2. 诉讼分割：

   • 若双方无法达成协议，可以向法院提起离婚诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
   • 法院判决时会综合考虑多个因素，包括但不限于出资情况、婚姻存续时间、双方过错、对家庭的贡献以及房贷偿还等。

三、影响分割比例的关键因素

1. 出资贡献：

   • 男方婚前全款购房，女方未出资也未参与还贷，法院可能会将较大份额（如70%-90%）判归男方。
   • 如果女方婚后共同还贷或承担了装修等费用，其份额可能会提升至30%-40%。

2. 婚姻存续时间：

   • 婚姻存续时间短（如短于2年），女方可能仅获得较少补偿（如10%-20%），甚至房屋可能判归男方。
   • 婚姻存续时间长（如长于10年），且女方对家庭有长期付出，其份额可能会升至30%-50%。

3. 加名目的与过错责任：

   • 如果加名系受胁迫（如“不加名就离婚”），男方有权撤销赠与。
   • 如果加名是为了“长期共同生活”，但女方短期内主动离婚，法院可能会调整分割份额。

4. 书面协议：

   • 如果双方签订了《婚内财产协议》并明确了份额，离婚时通常会按约定执行。

四、房贷与增值部分的处理

• 若房屋存在尚未归还的贷款，该贷款通常视为产权登记一方的个人债务。
• 婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，应视为共同财产。离婚时，产权登记一方需对另一方进行补偿。

五、实际操作建议

• 在加名前，双方应签订书面协议，明确房产份额及是否附条件。
• 可以考虑公证赠与协议，以防止一方反悔。
• 保留好还贷记录、装修付款凭证等贡献证据，以提升分割比例。

综上所述，在处理此类房产分割问题时，应综合考虑多个因素，并根据具体情况做出公正合理的裁决。如需更具体的帮助或建议，请咨询专业律师。