房屋租赁合同是可以代签的，但为了避免未来可能出现的纠纷，代签时需要遵循一定的法律程序和规定。

首先，代签租赁合同必须提交由委托人亲笔书写的授权委托书，该委托书中应明确注明委托的事项、权限范围，并提交委托人和受托人的身份证明。这是确保代签行为合法有效的关键步骤。如果授权委托书没有明确授权或者未经委托人亲笔签名，那么代签的合同将被视为无效。

其次，无论是委托人还是受托人，都必须是具备完全民事行为能力的人。这是因为，只有具备完全民事行为能力的人才能对自己的行为负责，也才能确保代签行为的合法性和有效性。

此外，如果房屋所有权人因特殊原因不能到场签合同，由其授权的委托人代签时，一定要要求委托人提供产权人签署的授权委托书，并且该授权委托书最好经过公证。这样做可以进一步增强代签合同的法律效力，并保障双方当事人的权益。

在签订合同时，代理人应以被代理人的名义进行活动，并让对方知道自己实施的是代理行为。如果代理人是公司员工，代表企业以代理人的身份去签订合同，原则上应当出示公司的委托书，或者在合同上加盖公司公章。

虽然法律允许当事人代签租赁合同，但为了避免纠纷的产生，建议当事人在具体签订合同的时候，最好还是自己亲自前往签订。如果确实需要代签，一定要确保授权委托书的合法性和有效性，并妥善保管好相关文件。

总的来说，代签房屋租赁合同是可行的，但必须遵循法律规定的程序和要求，确保代签行为的合法性和有效性。