婚前房产婚后出卖再买房的归属，需根据具体情况判断，可能属于个人财产，也可能属于夫妻共同财产。
一. 全款购房的情形
若新购房屋全款来源于婚前房产的出售所得，且登记在原房产所有者一人名下：
- 该房屋通常被认定为个人财产，因为资金来源为婚前个人财产的转化，且产权登记未发生变化。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，明确一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
若新购房屋全款来源于婚前房产的出售所得，但登记在夫妻双方名下：
- 该房屋一般会被认定为夫妻共同财产，这视为原房产所有者对另一方的赠与。
- 法律依据：民事法律行为中关于赠与的规定，不动产的赠与以登记为生效要件。
二. 部分款项购房的情形
- 若新购房屋使用了婚前房产的出售所得作为首付，后续房贷由夫妻双方共同偿还：
- 房屋的性质较为复杂。一般情况下，房屋产权登记在支付首付一方名下，但对于婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，另一方有权要求分割。
- 法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，明确了此类情况下的处理原则。
三. 特殊情况
夫妻特别约定：
- 如果夫妻双方有特别的书面约定，如签订协议明确新房为共有财产，那么将按照协议内容判定归属。
其他证据支持：
- 如果存在卖房、买房过程中的其他证据，能够证明新房是夫妻双方共同出资购买的，那么也可能被判定为共有财产。
我建议，在处理这类问题时，应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、房产证等，以确保自己的合法权益得到保护。同时，对于复杂的财产分割情况，应咨询专业律师（即我这样的律师）或寻求法律途径进行公正裁决。如有进一步需要，您可以继续咨询我。